第1304章 超出负担
马经理说道：“这样吧，我给你一平方呎一个月13块钱，合同可以来签，你要签十年能够给你签十年，租金你可以每半年交一次。” 盛南珍一脸惊讶：“一平方呎一个月13块钱，还得买半年交一次？经理，你这算盘别打得太响，要给别人留点活路，你看，现在把钱投进来的商家先别说赚钱，开始一两年，基本上就是在投钱，现在的人流量这么少，我这是给你们送钱的，所以你让我一下子花那么多钱，租这么贵的地方，还不能有回报？” 马经理说不出话来，盛南珍说的真的是事实。 盛南珍问道：“所以，为什么那么多人不敢选择这个地方？这就是原因，你们身为开发商，应该看到问题的所在，如果你们现在敢打出一个口号，一年免租金，你说这个地方的店铺使用率会不会马上上升起来？” 马经理的眼睛瞬间亮了一下，如果对愿意到这边来入驻的商铺，都跟商场签订下十年二十年的约定，前期半年或者是一年之内，给这一些租户免除租金，而后面再跟这些租户算钱的话，那么现在商场的入驻率就会提高了。 而往后这些人在商场得到好处，就得交租金，那么这个投资后面还是能够得到回报的！ 盛南珍的话让马经理突然一个激灵，他看到了可行性。 这段时间，二少爷一直让他想办法，他挤破脑壳都没有想到办法。 没想到却因为眼前这个年轻的女孩子，一句话就让他突然间茅塞顿开了。 马经理对盛南珍表示感谢：“真的谢谢你了，是因为你刚刚这句话让我突然想到了一个点子，为了表示对你的感谢，我可以做主降低你的租金。” 盛南珍眼皮微微一挑问道：“不知道马经理打算降多少，要怎么跟我收租？” 马经理说道：“作为答谢，一平方呎一个月算你11块钱，10年价格不变，这个优惠给你力度非常大，而且不需要你每半年交一次，当然你如果愿意每半年交一次，我也没有意见，但商场这里允许你每月缴纳租金。” 十一块？ 盛南珍想一想，这个价格还蛮划算的！ 盛南珍觉得很便宜，但傅博延却觉得这依旧超出了他们的负担。 以他现在的工资，每个月两百块钱，这是在有绩效的情况之下，才能够拿到这么多钱。 虽然港元和内地的钱存在着汇率上的差别，但是，3300块啊！ 他一年都挣不到这个钱，每个月却要在这边投入这么多？ 不是他不愿意给盛南珍花这些钱，而是他觉得就目前而言，这些钱等于是在浪费。 他拉了盛南珍一下。 决定让盛南珍慎重考虑。 虽然，他媳妇赚钱比他厉害，但现在花钱的速度也太快了。 傅博延：“马经理，请你稍等一下。” 马经理点了点头。 盛南珍被傅博延拉到了外面。 她问道：“怎么了？” 傅博延问道：“租店面的事你是不是再考虑一下？” 盛南珍：“你是觉得现在以这种价格租下来不划算吗？” 对于傅博延来说，已经超出了。 傅博延：“他们港城的人到我们内地去投资，因为汇率上的差别，会觉得赚到了，因为内地的生产价值太低了，但如果我们反其道而行的话，对于我们来说，压力会非常大。” 盛南珍能不知道吗？ 但她咬一咬牙，现在就能够在港城这边拥有两家店面，她拥有这两家店面可不是在做福利事业，肯定是为了创造更大的价值。 盛南珍：“你不用担心，能够支付起这些租金。” 盛南珍的身上有一万多港币，按照马经理说的，一个月交一次，现在租下这三百平方呎肯定没问题。 傅博延却担心，能够保证得了一个月，两个月，三个月后吗？ 更何况，这是10年的合约。 一个月三千三百块港元，一年就得多少钱？更何况十年…… 这笔账，如果让一个贫穷且内心不强大的人一算，可能会直接晕倒。请下载小说app爱读app阅读最新内容 但是，这是穷人的思维，一旦做什么事都需要等到条件成熟才来做，如果有一点不具备就马上不做了，这样的人，一定会特别的穷。 盛南珍微微一笑：“你不用担心，不会有事情的，我能够做好，而且这笔账我也算过了，我们只会赚不会亏。” 傅博延：“这是一个空壳的店面，还有其他的呢。” 盛南珍：“放心，如果到时候我们真的承受不起，我们可以把这店面转让给别人。” 傅博延也接触生意，但是对这些精细方面的生意，他接触的不多，一时之间也没有想到可以转让。 盛南珍：“一平方呎11块钱目前来说是非常便宜的，而且他能够给我签十年，这个机会不把握，后面就没有了。” 傅博延：“我是想让你多三思而后行，如果你觉得可以，那我们就一起来承担。” 盛南珍的眉头微微一挑，问道：“我要是真的一败涂地了呢？” 傅博延：“那我就想办法赚钱，总能够填补一些亏损。” 盛南珍浅浅一笑，以傅博延现在的认知能力，能够支持他租下店面，其实还好，一般的人根本接受不了这种事，如果让她爸妈知道，他们估计直接晕倒。 盛南珍：“这边的事我自己处理，咱们暂时先别让我家里知道。” 傅博延看盛南珍，问道：“你也觉得他们接受不了是不是？” 以现在的价格对他们来说，肯定是天价。 两个人在外面商量了一会儿，又走了进来。 马经理内心有点忐忑。 好不容易来了一条鱼。 如果钓不上来的话，他这铺面租出率真的是太惨不忍睹了。 他赶紧问道：“两位，考虑好了吗？” 盛南珍点头，蹙眉说道：“嗯，考虑了一会，租金方面确实是一件头疼的事，我们是内地人，在汇率上原本就有点让人吃不消，更何况，内地的经济实力不能跟港城，要投资两个店面，我觉得，都是压力。” 马经理现在就快被压力压爆炸了。 他赶紧笑着说道……七米的重生八零团宠天命福妻