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    郁葱葱，可贞是立马就欢喜上了。咳咳，这好吃自然是一方面，可是可贞也有些迷信，树都种得这么好，这风水也该不差。就因这，可贞原本心里那点小疙瘩瞬间就消失无踪了。

树下不远处还有一口水井，可贞看了看就满意了。刚刚走巷子里时候，可贞还看到了公用水井，登时忙问秦氏这家有没有水井。

这水可是生活必需用品，若是天天要担水，算一算，三四百米路程，每天都得来回好几趟，还有些吃力。听得秦氏说有后，可贞立马安心了。

倒座左手边，实则是一间灶房一间柴房。可贞目测算了算，差不多也有十五六平米，也够宽敞了。可贞不好意思进人家灶间，只晃了一眼，瞧着里头也是青砖铺地也就满意了。

细细看过一遍后，可贞是越来越满意。

整个院落南北朝向，按照可贞上辈子经验，通风采光应该俱是不错。可贞又绕到后院一看，两侧正房后头亦是带窗户，心里便满意了。

因为这三间正房虽是大开间，可三间房中间俱是隔开。若是没有窗子，那里间光线必定不会好。长期以往，对人身体也不会好。

后院丈量了一下，差不多有百来平米样子，可贞倒是纳闷了，这寸土寸金地界，这么多土地竟种了菜，这也未免太浪费了吧！

后来才知道，这后院原本也是有房子。这时候再仔细瞧瞧，果真是有些地基影子。

凤梨话：呃，我取名无能，大家伙别嫌弃哈！还有，文文中出现数据、环境绝对不是我瞎编乱造，都是有典故有参照，知网上花了好多钱呢！为了这些，其实我开文前就找了一个多月资料了，否则我又没穿过去过，哪里知道哪年年景好；哪年朝廷又下了什么政策了；还有明代一斤十六两其实是现59克，之类之类。不过呢，有时候为了情节需要，可能会错乱一些夸张一些，这个姐妹们就不用细究了哈！

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第八十三章房产税和劳务费

第八十三章房产税和劳务费

可贞进屋时，牙行主家已是把卖房官契写好了，林氏秦氏正看，可贞也忙凑了过去。一来这是难得体验，二来可贞确实很上心。

房契上头首先是“湖州府今据，用价壹佰陆拾两

税银伍两壹钱”

可贞一愣，吞了口口水，实是没想到这时候竟就有房产税。再一想，也是哦，都说苛捐杂税，这么正经名目，自然要收税了。

又往下看，“立卖房契人钱运来……”

可贞一看到这名字就险些喷出来，这名字倒是好名字，可未免太名实不相符了。若真是钱运来，哪里要到卖房子地步。

咬了咬嘴唇绷住了脸，继续往下看，“因乏用将自置瓦房一所，共计大小伍间，门窗户壁上下土木相连，坐落东城青云坊，总甲孙应奎地方。今凭官房牙袁礼说合，情愿出卖与顾林氏名下住所，永远为业，三面议同。时值房价壹佰陆拾两银整，其银当日亲手收足，外无欠少，自卖之后，倘有亲族人等争竞，有卖主一面承管。两家情愿，各无反悔，先悔者甘罚契内银一半入官公用。恐后无凭，立卖契存照。建元柒年捌月。”

下头还有立卖房契人、中保人、左邻右邻、总甲几人签名画押。

看完后，可贞咂舌不已。乖乖，今天算是长见识了。

真是没想到，这会子**房子比起上辈子来，实是复杂多了。别不说，自家卖房子，房子虽是自家，可却不只自家能做主。像宗亲、邻居、牌长甲长都是说得上话。

如此一想，自己和林氏能这么买到房子，实是意外之喜了。

看着牙行主家起身拱手说着好话儿，可贞这一颗心啊，终于是定了。

不过马上又想起了什么，忙问秦氏这房产税和牙行主家劳务费该怎么出，又把秦氏惊着了。

听得秦氏细细解释后，可贞才知道，这房产税都是由卖家按照卖价每一两纳税银三分，还要去官府房契下方钤盖官印以为证明。

至于牙行主家牙佣收费标准则是成三破二，成是卖方，破是买方。

可贞登时眼睛都突出来了，那个头疼rou疼心疼啊！好家伙，这可真是不便宜啊！不对，委实太贵了！

如此一来，光这一笔买卖，牙行主家就能赚八两银子，这也未免太来钱了吧！又是好一顿咂舌。

怪道人家都说“车船店脚牙，无罪也该杀”，这也实是太黑了。要是上辈子中介经纪知道了，别提要有多眼红呢！

可是转念一想，江家也是做牙行生意。根据自己这几天观察来看，也是正正经经平常人家。这，哎，看来也不能一概而论。

宋氏手脚就是，和秦氏林氏一通嘀咕，又看了黄历后，很迅速定下了起房子日子。又引荐林氏见了此地甲长两口子。

原本听说是女户，这块儿牌长甲长都是不大答应，可听闻是江家亲戚后倒是略略松口了。

又有这处房舍左邻右舍过来说话，牌长甲长一想，这老钱家实是越来越不着调了，家打老婆，外赌钱养傍家儿，年纪越大越是邪门歪道。自己也好说歹说了好些遍了，可就是不听劝。若这样下去，说不得就要牵连众人。

此时又见林氏规矩礼数周全，是放心了些了。不过是户畸零之户，倒也费不了多少心思。

尤其是可贞，充分发挥了作为小孩子优势，乖巧嘴甜，还没一会儿功夫，已是唤了那牌长甲长老婆好几声大娘婶子了，乐得她们合不拢嘴。

回去后，秦氏又托了宋氏帮着寻摸些可靠丫头婆子，宋氏忙不迭应了，看得可贞很是无奈。

秦氏这两日日日出去，说是帮着林氏可贞置办物什去了。

可贞逮着功夫就问过来玩江家九姑娘，年方十二蕙娘，各色家居、锅碗瓢盆等生活家居必需用品价格。生怕自己给银钱少了。又后悔自己当初怎么没有多给五十两，若是还要秦氏贴补出来，这就太难看了。

可贞刚来几天，蕙娘也时常被宋氏带过来说话。可能是腼腆怕生，每回都是闷头坐一旁，很少开口。可贞把蕙娘当做小姑娘，每回都抓些糕饼果子给她，她也不好意思要。过了几天，慢慢相熟了，倒是肯说上几句话了，有时候不用宋氏领着，也会带着大侄女金鱼儿过来玩，和可贞说说话。

蕙