第82章 合同

    “武公公，就这些吧。”

    欧歌将圈好的图纸递给了武公公。

    “老宅周围的，包括堰塘，水田，柚子坡这边的菜地，菜地靠边的水田，以及屋后的竹林，还有雷达山一整座山。”

    “我算算！”

    武公公接过图纸，挨个的加了起来，

    “堰塘三亩半，水田差不多，还少点，只有三亩，柚子坡这边的菜地有六十亩，靠边的水田有八十亩，这竹林只有五亩，至于整个雷达山，差不多一百五十亩。”

    “竹林，雷达山，一共一百五十五亩，每亩地，每亩承包费用50元，一年就是7750元，老宅四周的堰塘，水田，以及菜地和另外大片水田，按200元算，一年就是14650元，一共就是37050元。”

    很快，武公公就将总价算出来了。

    对于这个价格，欧歌点了点头，他知道并不贵，反而很便宜。几乎都是算的最低价。

    一方面，他是自己人，自然有内部价。

    再一个，就是他们这边很少有人大面积承包土地。

    没有竞争，价格自然上不去。

    只是一年37050元，十年就是40万左右，

    耕地的承包年限最长30年，山林的承包年限是是30年到70年。

    好在他承包的这些土地，都不是现有的耕地，所以，如果按照最长七十年来计算的话。那差不多就是二百六十万。

    “咦，这么一算的话，似乎也不多啊！”

    等大致金额算出来之后，欧歌忽然发现，似乎这承包费用，还可以啊。

    而且，还有补贴。

    如此说来，比起自己修建新房，也贵不到哪里去啊！

    只是如果全部交齐，再加上建房，今年恐怕就不会有多少剩余了。

    但是来年，大规模种植的话，还有一大笔支出。

    毕竟，那些荒地的培整，总不能指望欧歌自己来吧，即便是他可以，他也不会干。

    请人，要花钱。而且现在人工费可不低。

    另外，购买种子，播种，看护，还有山林的开发等等，这些都是要钱的。

    这样算起来，自己还是有些捉襟见肘。好在勉强还能混过去。

    只是，接下来武公公的话，却是泼了他一盆冷水，

    “如果你想要承包最大年限70年的话，可能要增加一点费用，不然镇上不会批这么多年的。”

    “可以，我可以多出一点，但是承包费却不能一次缴清。”

    欧歌想了想道。

    “不过，也不用担心太久了，两年之内，我就可以缴清，开始可以缴三分之一，后面三分之二，明年这个时候一并缴清，但是你不能明年给我涨价。”

    若是可以，欧歌自然是愿意一次性缴清，这样就免得后面扯皮。

    不过，拖一年想来没有问题。

    毕竟，武公公也是自己人。

    果然，听了欧歌的话，武公公并没有反驳，不过也没有立刻同意，只是道，

    “我可以去和镇上说，应该不会有什么问题。”

    “那就好！”欧歌点了点头。

    如果只是先缴三分之一，那明年的启动资金就有了。手头就宽裕了。

    ......

    没有让欧歌多等，转天，他便收到了武公公的电话，叫他去村委会签合同。

    正好，柚子已经差不多全部卖出去了，他的账上也有钱了。

    没有丝毫犹豫，欧歌便决定，落袋为安。

    到了村委会，很多人都知道了这个消息，纷纷前来看热闹。

    “小歌儿，你真的要承包那么多土地啊！”

    “听说要几百万呢！”

    “小歌儿，你家那柚子真的一千一个啊！”

    “你怎么一下子就承包这么大，可以慎重一点，先少承包一点嘛。”

    ......

    一路走来，遇到的公公婆婆，叔叔伯伯，你一言，我一语的说着，说什么的都有。

    甚至欧歌还听出了一些酸溜溜。

    虽然人家没有当面说什么，但是他知道暗地里指不定说自己人傻钱多呢。

    虽然都是乡里乡亲，甚至沾亲带故。

    但是这个时候，本来不显山不露水的他们家，忽然爆出，一下子承包几百万的土地，很难不让村里人情绪有所波动。

    这倒不是人的孽根性，只是人之常情罢了。

    欧歌倒也并不在意，一边应付着，一边来到了村委会。

    武公公拿出早就准备好的合同，让欧歌看。

    虽然知道武公公不会在上面整什么猫腻。

    但是先小人，后君子，这种事情，自己还是小心为好。

    所以，他仔细的阅读之后，大致上同意上面的说法，不过却添加了两句。

    除非不可抗力的条件外，合同双方不能违反合同签订内容，否则哪一方违反协议，那方就按照损失的实际价值，赔付对方十倍的违约款。

    他还是担心，之后，自己要是做大做强了之后，有人眼红，想要摘果子什么的。

    虽然他能解决问题，但是却不想沾染麻烦。

    与其到时候费心费力，还不如从一开始就未雨绸缪。

    虽然他其实想过，弄个天价违约金，赔付百倍，千倍。

    但是他也知道，这个最后如果真的打官司，可能通过不了。

    还是照实际损失来的好。

    别看似乎只是十倍，但是等欧歌开发好了，价值可就不一样了。

    其他不说，就拿柚子坡来说。

    之前的柚子坡什么样，从武公公的口中就知道，那些柚子送给他们，都没有人要。

    这一点，从之前欧歌送给三祖祖，村委会的时候，那些人调侃自己吝啬就可见一斑。

    然而，现在的情况却是，柚子坡几乎成了聚宝盆。

    一个一千块，一棵树至少五十个，就是五万块。一百棵树，就是五百万。

    要是照这么赔，对方可就要慎重了。

    当然，若是如此，都还打消不了对方的念头。爱读小说app阅读完整内容

    那欧歌就要好好考虑，是硬杠到底，还是又坑对方一把。

    反正，真正起作用的并不是这一方水土，而是灵泉水。

    看了欧歌天价的条款，武公公也没有说什么。

    双方很快就签名，盖章，各自保留一份，然后还要去镇上完成备案。

    唯一麻烦的便是承包费用太大，不能手机转账，还需要去银行柜台出示身份证明，才能cao作。

    于是，欧歌又跟着武公公去镇上跑了一趟，他去备案，自己转账。

    等对方确认钱已到账之后，欧歌才算微微松了一口气。上世纪的都市：我读书就变强