第460章 最后的时间
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“既然孙局这么说了,那我就提几点我的要求,一是免税,对于我们正兴来说,几千万的投资虽算不上伤筋动骨,但也是一笔不小的资金,而轧钢厂的那些设备情况,后期我们进入的话,肯定要再次进行投入和维修,这亦是一笔不小的开支。 经过我们对轧钢厂以往经营状况的统计,想要收回本金可能需要十年以上。 所以,我们要在合同中加上这块儿,至少给够五年的免税期。” 说到这,娄晓娥稍有停顿,等待着孙立平记录完毕,而此时对方的心里却是有些沉重了,这第一条的要求就这么高,那后面的…… “第二点就是用地面积,轧钢厂的规模并不算太大,六百亩的占地,上万人的工厂,在所有钢厂中只能排中等,但不妨碍以后我们正兴会对它进行扩建。 而现在轧钢厂所处的位置已经让他的发展严重受限,既不能扩建,又不能上马新的项目,且周边的住宅饱和度已经非常高了,就算是想要扩招,也无法解决相关人员的住宿问题。 后面还有道路、运输等等一系列问题,虽然现在没有暴露出来,但这些都是隐患。” 娄晓娥的语气渐渐变得激动。 “所以,我们有一个条件,就是在偏远的乡村地区提供土地,等到我们需要扩建或者市政对轧钢厂那块土地有需求时,我们可以赔付与周边地价相应的价格进行租赁,且使用年限不能少于五十年。”退出转码页面,请下载app爱读小说阅读最新章节。 听到这儿,孙立平点了点头,娄晓娥的第二个条件可以说是合情合理,虽然照目前的形势来看,京城的土地价格都在上涨,但是在郊外,乃至是乡村,并没有人看好。 在大多数人的认知里,外围那些地皮就和不要钱一样,就算是涨,那涨幅也是极为有限的。 特别是娄晓娥刚才还提到,将与周边地价相应的价格进行租赁,人家连土地后期的涨幅都给你考虑到了,你还有什么反对的呢? 不过,孙立平还是没有急着表态,多年的经验让他感觉娄晓娥还有话说,而越是这个时候越是要沉得出气。 果然下一刻,娄晓娥就说道:“这最后一点,就是轧钢厂的那块地皮,新的审计报告里和我们之前提交的竞标文件里,所统计的金额都包括轧钢厂下面的这块地。” 而孙立平听到这里却是舒了口气,还有一个条件就结束了,看来也并不是很多嘛,至于娄晓娥话里提到的地皮,他没有在意,这玩意儿不算在厂里,光靠那堆破铜烂铁想卖人五千多万,怕不是把人当傻子看。 可下一刻,他的脸色就变了…… “孙局,就是这轧钢厂的土地性质能不能帮我改变一下,最好改成住宅用地,再次也得是个商业用地。”娄晓娥一副理所当然的表情,“五千多万买的厂,以后要是搬迁,那几个厂房能赔偿几个钱,不如我自己建几套员工宿舍,到时候也能多分一点。” 图穷匕见,娄晓娥露出真实的目的,却是和李胜利早就商定好的,就等着孙立平这群大鱼上钩。不正经的云的四合院:开局我截胡了娄晓娥